Большинство российских семей живет в типовых квартирах. Бестолково расположенные коридоры, неудобная кухня и санузел, тесные комнаты, да и просто стандарт и однообразие. Поэтому весьма понятно желание жильцов изменить помещение, переделать его под себя, сделать его более комфортным для своего проживания. Для этих целей часто используют перепланировку. Она поможет уйти от навязанных стандартов и придаст индивидуальный дизайн и стиль вашему жилью или офису. Именно перепланировка позволяет создать максимальный уровень комфорта и функциональности помещения.
Однако стоит помнить, что практически для любого вида перепланировки требуется разрешение ростехнадзора. Поэтому перед началом ремонтных работ обязательно следует согласовать все формальности получить и разрешение. Однако стоит помнить, что ростехнадзор никогда не даст разрешение на демонтаж несущих стен. Дело в том, что такие работы могут повлечь очень серьезные последствия для самого здания, вплоть до его разрушения. Но и без сноса несущих стен существует огромное количество способов преобразить помещение.
Перед началом перепланировки можно также поинтересоваться, какие ее виды сейчас наиболее популярны. Например, на сегодняшний день очень часто встречается такой вид перепланировки, как совмещение санузлов. В панельных домах часто объединяют кухню и гостиную. Такая перепланировка позволяет получить просторное помещение для приема гостей и приготовления еды. Однако в новых кирпичных домах, построенных в 90-ых годах, такой вид перепланировки оказывается невозможным. Дело в том, что кухню и комнату, как правило, в них разделяет несущая стена. Максимум, на который могут рассчитывать жильцы такого дома в данной ситуации – это перенос дверного проема, который будет должным образом укреплен.
Зато жителям домов сталинской застройки повезло куда больше. Архитектура этих домов позволяет полностью снести все стены в квартире и перестроить ее на свой вкус. При желании можно сделать квартиру-студию, что сейчас очень модно. Стоит заметить, что чем выше находиться квартира, тем больше возможностей для перепланировки. Вне зависимости от типа дома, наиболее часто жильцы хотят избавиться от коридора. Кто-то хочет расширить гостиную, а кто-то увеличить санузел. Особенно актуально это для «хрущевок», где ненужный коридор тянется через всю квартиру и уменьшает жилплощадь как минимум на 25-30%. В кирпичных домах об удалении коридора остается только мечтать.
В последнее время такой вид перепланировки, как установка камина стала набирать популярность. Реализовать это можно, но только на последнем этаже дома, так как это требует сложной перепланировки потолка и крыши. Также многие жильцы хотят объединить лоджию и комнату. Однако этот вид перепланировки считается одним из самых сложных. Во-первых, санитарные нормы запрещают оставлять балконное помещение и комнату никак не разделенными, но эту проблему можно решить путем установки витражей. Во-вторых, при попытке объединения комнаты и балкона, в большинстве случаев придется вносить серьезные изменения в конфигурацию отопительной системы, а это уже гораздо серьезнее. В кирпичных домах, в «хрущевках», в домах сталинской застройки такая перепланировка практически невозможна. Также стоит отметить, что в этом нелегком деле вам смогут помочь и дать дельный совет, компании, занимающиеся ремонтом и перепланировкой помещений.
